坪山屋面女儿墙防水补漏注意事项,屋面防水补漏

来源：深圳市鹏城防水装饰工程有限公司 时间：2025-01-20 19:52:13 [举报]

别墅屋面渗漏水的主要原因：
1、新增部分屋面防水选材及施工都可能存在问题，投入使用后就出现了渗漏水，材料是基础，施工是关键，材料的耐候性，物理力学性能指标差，就会导致短时间出现渗漏问题，另外施工不利，防水层处理不当，防水细部未加强密封，大面连接不当也是出现渗漏的主要原因。
2、新增部位与原建筑屋面结合不当，未做连续密封处理，防水层未交圈，交接部位也是渗漏的主要部位，同时新做结构与原结构存在着错动变形，温差伸缩，交接部位未做变形处理，导致该部位防水被拉伸变动或被拉断。

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应

常见漏水的部位有：
1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；
2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；
3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；
4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（术语叫细部未处理好）；
5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；
6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；
7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。

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