深圳厂房外墙防水补漏处理

来源：深圳市鹏城防水装饰工程有限公司 时间：2024-12-09 06:51:55 [举报]

建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。

防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。

对基层要求：
①、框架梁底与外墙墙体顶部之间的变形接缝用泡沫剂填缝。
②、砼柱梁与墙体接缝铺设铁丝网加水泥砂浆粉刷层。
③、外墙面粉12mm厚1:6水泥砂浆粉刷层打底，内掺抗裂短纤维1.0kg/m3；面层再粉8mm厚1:3水泥砂浆。
④、外墙粉刷层空鼓、起砂、空洞、开裂等现象符合国家验收规定。
⑤、外墙粉刷层表面满铺耐碱纤维网格布加刮2mm厚的腻子。
⑥、砼挑线与墙体接缝处翻边、框架梁与砖墙接缝、阴阳角、外挑空调砼薄板、窗四周、露天小阳台等节点，用丙烯酸弹性防水涂料加强施工。⑦、露台栏板（包括板顶）粉刷完毕，板面干净、坚实、平整。
⑧、墙面干净、坚实、平整，如有抗裂砂浆内网格布凸出墙面翘起现象，其表面要整改修复。
⑨、外墙窗四周阳角转弯侧面的纤维网格布转弯铺贴进去到窗框边，否则易引起阳角部位出现开裂的可能性。
⑩、基层已符合条件，并验收工作面移交。

施工前准备：
①、粉刷层施工完毕后N天后才可进行外墙NYS丙乳防水施工。
②、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，的部位凿平清净。
③、要求基面表面干燥，含水率控制。
④、根据墙体实际凹凸干燥情况制定适合有效配合比；根据需求可适量增加墙面的粗糙度。
⑤、配合丙乳的普通硅酸盐水泥。
⑥、先把丙乳倒入桶内一边搅拌一边慢慢加入水泥，搅拌均匀直至水泥无结团即可使用，每次拌制的涂料要求在30分钟内用完。

施工工艺：
①、检查验收防水施工基层质量是否符合要求。
②、先在外墙面所有的节点施工涂刷二遍防水涂料。
③、在外墙面开始涂刷道丙乳净浆防水涂料。涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；先阴阳角细部,后大面积，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直。
④、达到规定间隔时间后即允许开始涂刷第二道丙乳防水涂料。
⑤、施工外墙面所有的节点部位，并涂刷丙烯酸外墙防水涂料，必要时须进行加强施工处理。窗边四周施工与窗框连接粘住，窗上边要有点水线，窗下面做成斜坡。
⑥、露台栏板从板顶向下整体做防水材料。露台栏板与外墙交接处，要求内侧也做30cm高度的防水层（有砼翻边除外）。
⑦、涂刷的丙乳净浆要求涂层均匀，无漏涂、无露底、无流淌、无起皮等不良现象。

节点施工
1、外墙窗分为窗框直接按装与先按装副框后才装窗，故施工工艺完全不同。
2、窗台：窗台经浇水湿润后用细砼进行浇捣找平；按装副框；副框底侧用防水砂浆封堵；外墙窗台平面用细砼找坡至窗框内侧齐；并做成内高外低坡度，然后在窗台砼表面涂刷外墙防水涂料二遍。
3、待外墙防水涂料层表面干燥后，再用水泥砂浆找平。
4、窗框与墙体之间缝隙打泡沫剂；外侧做成小园弧并打上密封胶。
5、窗框与墙体之间缝隙：打泡沫剂，窗上面和两侧边清理干净并勾缝剂勾缝和窗边勾平，刷外墙防水涂料。
6、要求凸出外墙面所有线条底部做鹰嘴滴水线。

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